售樓處作為樓盤的名片，一個新樓盤的重中之重，說是命脈也不顯的夸張，售樓部是展示樓盤形象的主要場所。首要的是吸引眼球，從街頭脫穎而出，具有強烈的視覺沖擊感和可識別性，也就是所謂的地標性建筑。達到即使準業主當場不去參觀，但一定要過目不忘，念念不忘。

合理的空間功能布局

空間的合理安排才是售樓部的核心，每一個場所所能提供的服務都是不一樣的。休息區、接待區、洽談區等等區域，在設計中將這些功能區域互相連接才能讓顧客感覺的樓盤的人性化和智能化，同時在空間內安裝一些可動的動態元素，能夠將動與靜交融從而更加立體。

內部功能空間一般分為四種：信息空間、洽談空間、輔助空間、體驗空間。

信息空間：指的是售樓部陳列樓盤信息所占用的空間,通常在靠近主入口的位置。主要是樓盤的沙盤模型和戶型等樓盤相關的信息。

休息洽談空間：是提供給購房者休憩和交流的空間。在此空間內，購房者可以更深入和服務人員交談得到更多的樓盤信息。

輔助空間：指的是除信息空間和公共空間之外的空間，主要包括洗手間，售樓人員的辦公室，儲藏間以及設備用房等。

體驗空間：其實也就是我們通常所謂的樣板間。為了節約用地的需要，很多售樓部都把樣板間規劃在了同一個建筑單體里面。通常是展示樓盤主推戶型的樣板,按不同的裝修風格進行裝飾。

盡量將客戶相關的活動都集中在一起，既有利于增加人氣，又便于客戶之間的相互感染。

第一視覺感官

售樓部的設計一定要凸顯出形象，體現出該樓盤的特色以及與眾不同，這樣設計能夠更好的讓客戶了解樓盤以及產生一個優良的服務體驗，激發客戶的認同感能夠增強購買欲。

燈光的運用，以及色調的選擇都是非常重要的。總體效果要求通透、明亮、新銳，與整體形象與本項目的形象相符，造型簡潔、大氣、帶有高貴新銳的品質。進步量避免內部墻體實現阻隔，部分外墻采用落地玻璃，多利用自然光;自然光線不夠的地方，要采用明亮的燈光加強。

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